商品房預售許可公告 09024 號

根據(jù)《山東省商品房銷售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對滕洲市越廈房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設的濱江國際花苑3期85#—90#樓做出準予商品房預售許可決定，《商品房預售許可證》號為：滕房預售證第2009-24號。該項目位于府前東路北側(cè)，批準預售面積41653平方米。

特此公告

滕州市建設局   

                                     2010年1月3日

政策解讀（六）

《山東省商品房銷售條例》第三十八條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付的商品房質(zhì)量有瑕疵的，應當及時予以維修。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設備及裝修標準等與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
    第四十四條：商品房的質(zhì)量保修期限，不得低于國家規(guī)定的建設工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起計算。交付使用的商品房存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔維修責任；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕維修或者在合理的期限內(nèi)拖延維修的，買受人可以自行或者委托他人維修。維修費用及維修期間造成的其他損失由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。

咨詢電話：5577372        滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

2010年1月3日