各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，滕州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，各企事業(yè)單位：

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）《山東省委辦公廳 省人民政府辦公廳關(guān)于做好全省退役士兵安置和權(quán)益保障工作的意見》（魯辦發(fā)電〔2017〕44號(hào)）《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號(hào)）《滕州市人民政府辦公室關(guān)于滕陽(yáng)花園、安康花園二期經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)有關(guān)情況的通知》等文件規(guī)定，為繼續(xù)做好2017年啟動(dòng)的符合政府安排工作退役士兵經(jīng)濟(jì)適用住房保障工作，現(xiàn)就滕陽(yáng)花園、安康花園二期經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)工作有關(guān)事宜通知如下：

　　一、申購(gòu)房源

　　本次申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房源共計(jì)456套，其中滕陽(yáng)花園小區(qū)446套，安康花園二期10套。

　　二、申購(gòu)對(duì)象

　　本次經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)為2017年開展的落實(shí)退役士兵住房保障權(quán)益工作的延續(xù)，申購(gòu)對(duì)象為1978—2014年退出現(xiàn)役并符合滕州市或棗莊市政府安排工作條件的退役士兵，具體包括：1978-1998年退役符合政府安置條件的志愿兵;1999-2014年退役符合政府安置條件的轉(zhuǎn)業(yè)士官;1999-2014年退役符合政府安置條件的初級(jí)士官;1978-2014年退役符合政府安置條件的義務(wù)兵。

　　三、申購(gòu)條件

　　本次申購(gòu)以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，家庭成員包括申購(gòu)對(duì)象夫妻雙方及其未婚子女。申購(gòu)對(duì)象應(yīng)具備完全民事行為能力，申購(gòu)對(duì)象不具備完全民事行為能力的,應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。申購(gòu)家庭須同時(shí)符合以下申購(gòu)條件：

　?。ㄒ唬┥曩?gòu)對(duì)象夫妻雙方中至少一方具有滕州市居民戶口一年以上；

　　（二）申購(gòu)家庭年總收入（2023年11月1日-2024年10月31日期間）不高于上年度我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍，即92170元（2023年我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46085元。家庭成員可支配收入包括工資性收入、家庭經(jīng)營(yíng)凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入以及其他應(yīng)當(dāng)計(jì)入家庭收入的項(xiàng)目等）；

　?。ㄈ┥曩?gòu)家庭成員無自有房產(chǎn)，下列情形視為該家庭擁有自有房產(chǎn)（不包括儲(chǔ)藏室、地下室和車庫(kù)）：

　　1.已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未回遷的房產(chǎn)；

　　2.在宅基地上建造的房屋；

　　3.已辦理商品房預(yù)售合同備案的房產(chǎn)；

　　4.與他人共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；

　　5.人民法院生效法律文書或離婚協(xié)議認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸屬的房產(chǎn)；

　　6.以其他合法方式取得的房產(chǎn)。

　　（四）申購(gòu)家庭未購(gòu)買過公有住房、集資合作購(gòu)建住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房；

　　（五）申購(gòu)家庭成員名下無機(jī)動(dòng)車輛（不含二輪、三輪摩托、農(nóng)用三輪汽車），只有一輛營(yíng)運(yùn)車輛用于謀生的除外。

　　同時(shí)符合以上所有申購(gòu)條件的離異三年以上或喪偶的具備完全民事行為能力的申購(gòu)對(duì)象，可以作為家庭單元申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　四、申購(gòu)程序

　　所有申購(gòu)對(duì)象（包括2017年以來已完成信息采集的人員）均需按以下程序辦理申購(gòu)手續(xù)：

　?。ㄒ唬┱J(rèn)定

　　申購(gòu)對(duì)象到滕州市退役軍人服務(wù)中心（春藤東路1566號(hào)，聯(lián)系電話：0632-5825018）進(jìn)行身份認(rèn)定，市退役軍人事務(wù)局對(duì)符合申購(gòu)對(duì)象范圍的人員出具符合申購(gòu)對(duì)象身份的證明（證明模板詳見附件1）。

　?。ǘ┥暾?qǐng)

　　申購(gòu)對(duì)象于2024年12月2日至2024年12月16日（工作時(shí)間：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30），持以下有效證件原件到滕州市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心住房保障大廳（善國(guó)南路80號(hào)，聯(lián)系電話：0632-5566385/5572647）領(lǐng)取《滕州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》），逾期不再受理。

　　1.市退役軍人事務(wù)局出具的符合申購(gòu)對(duì)象身份的證明；

　　2.申購(gòu)家庭成員戶口簿、身份證；

　　3.申購(gòu)對(duì)象已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證（離婚協(xié)議書）、法院的判決書、裁定書或調(diào)解書，配偶去世的提供死亡或銷戶證明；

　　4.需提交的其它證明資料。

　　（三）審核

　　1.初審。申購(gòu)對(duì)象持填寫完善的《申請(qǐng)表》及上述有效證件到戶籍所在村（居）民委員會(huì)辦理資格初審。村（居）民委員會(huì)對(duì)申購(gòu)家庭的戶籍、收入和資產(chǎn)、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行初審，初審合格的，由村（居）民委員會(huì)在《申請(qǐng)表》中簽章。申購(gòu)對(duì)象將簽章后的《申請(qǐng)表》及相關(guān)要件提交鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核查。

　　2.核查。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對(duì)申購(gòu)家庭的戶籍、收入和資產(chǎn)、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行全面核查，并將申購(gòu)對(duì)象申報(bào)的基本情況和核查意見公示5個(gè)工作日。經(jīng)核查和公示合格的，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在《申請(qǐng)表》中簽章后，于2024年12月25日前（工作時(shí)間：上午8:30-12:00,下午14:00-17:30）轉(zhuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，逾期不再受理。

　　3.審核。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)手續(xù)進(jìn)行要件審核，相關(guān)要件齊全的及時(shí)受理并將資料匯總并轉(zhuǎn)市民政局和市自然資源局進(jìn)行聯(lián)合審查。聯(lián)審部門在15個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)責(zé)任分工進(jìn)行審核認(rèn)定，并將審核認(rèn)定結(jié)果（回復(fù)模板詳見附件2）轉(zhuǎn)送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

　　（四）公示

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市退役軍人事務(wù)局聯(lián)合在滕州日?qǐng)?bào)、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、市退役軍人事務(wù)局網(wǎng)站等媒體將匯總的審核結(jié)果公示10個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議或有異議經(jīng)查不成立的，申購(gòu)家庭即具備本次經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)選房資格。

　?。ㄎ澹┻x房

　　經(jīng)審核公示合格的申購(gòu)家庭參與搖號(hào)選房，具體選房搖號(hào)方案另行發(fā)布。

　　五、申購(gòu)價(jià)格

　　滕陽(yáng)花園小區(qū)申購(gòu)基準(zhǔn)價(jià)為3661.94元/平方米，儲(chǔ)藏室價(jià)格為1500元/平方米；安康花園二期申購(gòu)基準(zhǔn)價(jià)為4141.87元/平方米，儲(chǔ)藏室價(jià)格為2070.94元/平方米。（具體房源價(jià)格以選房時(shí)公布的價(jià)格為準(zhǔn)）

　　六、責(zé)任分工

　?。ㄒ唬╇?yáng)花園、安康花園二期經(jīng)濟(jì)適用住房分配工作專班負(fù)責(zé)本次經(jīng)濟(jì)適用住房分配的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，具體工作由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市退役軍人事務(wù)局共同負(fù)責(zé)。

　　（二）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)申請(qǐng)受理、申請(qǐng)資料整理匯總、向聯(lián)審部門推送信息資料、審核享受政策性住房和房屋網(wǎng)簽備案情況、審核結(jié)果整理匯總等工作；市退役軍人事務(wù)局負(fù)責(zé)做好退役士兵身份認(rèn)定、信息審核、統(tǒng)計(jì)報(bào)送等工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市退役軍人事務(wù)局對(duì)資格審核結(jié)果進(jìn)行公示并組織搖號(hào)選房工作，并共同負(fù)責(zé)做好政策解釋等相關(guān)工作。

　?。ㄈ┦忻裾重?fù)責(zé)申購(gòu)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)和婚姻狀況審核工作；市自然資源局負(fù)責(zé)提供申購(gòu)家庭擁有房產(chǎn)登記情況。

　　（四）市公安局負(fù)責(zé)提供戶籍登記、車輛登記等情況；市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)提供就業(yè)、繳納社會(huì)保障費(fèi)和領(lǐng)取社會(huì)保障待遇等情況；市自然資源局負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)登記情況；國(guó)家稅務(wù)總局滕州市稅務(wù)局負(fù)責(zé)提供個(gè)人或個(gè)體工商戶的所得額及個(gè)人所得稅申報(bào)繳納等情況；市市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)提供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等情況；市行政審批服務(wù)局負(fù)責(zé)提供企業(yè)和個(gè)體工商戶的注冊(cè)登記等情況；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局滕州監(jiān)管支局負(fù)責(zé)提供個(gè)人工資流水等情況。

　　（五）市信訪局抓好全市信訪工作的統(tǒng)籌調(diào)度，牽頭開展信訪隱患排查、研判工作，確保全市穩(wěn)定發(fā)展大局。

　?。└麈?zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)申購(gòu)家庭經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)資格核查、公示；同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)信訪維穩(wěn)主體責(zé)任，做好轄區(qū)內(nèi)相關(guān)人員的信訪穩(wěn)控、接訪勸返等工作。

　?。ㄆ撸┦谐鞘袊?guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)本次銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋質(zhì)保、安全和物業(yè)管理等工作，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的信訪和投訴問題。

　　七、工作要求

　?。ㄒ唬└饔嘘P(guān)單位要認(rèn)真按照國(guó)家、省、棗莊及我市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)受理申購(gòu)申請(qǐng)，嚴(yán)格審核、審批程序，認(rèn)真做好本次經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)工作。

　?。ǘ┥曩?gòu)對(duì)象弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和財(cái)產(chǎn)情況及偽造相關(guān)證明材料的，一經(jīng)查實(shí)，取消其申購(gòu)資格，同時(shí)計(jì)入不良信用記錄，5年內(nèi)不得申請(qǐng)任何形式的住房保障。

　　（三）審核部門的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊造成嚴(yán)重后果的，依法依紀(jì)追究責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　八、已受理申請(qǐng)但未配售到經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)家庭，在申購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)由申購(gòu)對(duì)象或配偶書面申請(qǐng)，符合滕州市公租房租賃補(bǔ)貼保障條件的，補(bǔ)充相關(guān)資料后可直接納入公租房租賃補(bǔ)貼保障范圍。

　　滕州市人民政府辦公室

　　2024年12月2日